ユニライフ甲子園

  • 兵庫県西宮市熊野町

  • / 甲子園口駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
3,280万円
40.2万円/㎡
相場
3,296万円
40.4万円/㎡
1,157
2,583
4,009
5,435
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜4,009万円
31.7万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ユニライフ甲子園
3,280万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 81.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,280万円40.2万円4階 81.61㎡ 4LDK南
2025/04/133,380万円41.4万円4階 81.61㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ユニライフ甲子園
西宮市熊野町
甲子園口駅7分 3,280万円40.2万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南1981年18戸RC
2024/03/25進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,980万円33.1万円90.03㎡2SLDK3階 / 8階建 南1979年16戸RC
2024/07/02進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,980万円32.3万円92.16㎡2LDK1階 / 7階建 南東1979年55戸RC
2024/08/20苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 3,180万円35.8万円88.95㎡4LDK6階 / 7階建 南1982年3戸RC
2024/02/17夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,780万円38.9万円71.5㎡2LDK3階 / 6階建 南1977年52戸RC
2025/04/29イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,480万円36.6万円67.77㎡3LDK5階 / 5階建 北1985年9戸RC
2025/02/08仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,780万円35.5万円78.39㎡3LDK2階 / 6階建 東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は西宮市の平均と比較して31.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ユニライフ甲子園
所在地兵庫県西宮市熊野町
交通甲子園口駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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